第482章 政策阻力

    送走贺勇后，伍安邦想了想，离开了县委，乘车去了一趟经开区。
    打着视察工作的名义，顺便给王文斌吃了颗定心丸。
    经开区工作不能乱。
    不过说的并没有告诉贺勇那么详细，当时只是没忍住，将自己猎奇的发现给贺勇分享了一下。
    到王文斌这里，点到为止。
    说太多，伍安邦生怕谁没管住嘴给传播出去，那可就大事不妙了。
    不过贺勇所担心的事，第二天还是发生了。
    “听说清远镇的事，市里对伍书记不满？”
    “哪听说的？”
    “就是，这不造谣嘛，伍书记处理的多漂亮啊，我告诉你，别乱传谣。”
    “黄书，啊不，黄江生刚刚出事，市委再不满，还能调走伍书记？”
    “张主任说的有道理！”
    邹宏建默默躲在角落里，将听到的话，全部铭记心中，没有跳出去呵斥，眼见一群人开始去忙工作后，立马转身，去向伍安邦汇报。
    “呵呵，看来我的名望还不错，大家都没期盼着我倒台。”
    伍安邦闻言，笑了笑，挥手道：“行了，去忙工作吧，别整天扒墙角。”
    普通科员乱嚼舌头，伍安邦并不在意。
    中层干部、小领导已经具有敏感性，根本不会在公众场合乱嚼舌头让人轻易听到。
    到了县委常委这个级别。
    也只有前宣传部部长李映雪那种靠着性别红利上位的领导，才敢在公开场合，对伍安邦的政策大放厥词。
    当然，求锤得锤，现在被踢走了。
    早上伍安邦来县委时，遇到组织部部长何胜原，那叫一个亲切恭谨，一路小跑，主动堆笑弯腰上前问好。
    甚至比以前还要热情。
    实际上，他并不属于伍安邦的人。
    但这才是高级领导。
    心中想着什么，根本不会表露出来。
    “工作慢点就慢点，正好，我干点别的事。”伍安邦抓起电话，打给了县发改委主任赵应军。
    虽然听到了一些县里传闻，但赵应军可没敢怠慢。
    非但如此，为了撇清嫌疑，挂断电话后，几乎是一路小跑紧急来伍安邦办公室报道。
    “怎么气喘吁吁的？”
    伍安邦看着大腹便便的他，止不住的喘着粗气，连忙挥手道：“坐，先喝口水。”
    “谢谢书记！”
    赵应军大口灌了两口水，一擦嘴，连忙眼巴巴问道：“伍书记，您找我是有什么工作安排吗？”
    “哦，问你一些事！”伍安邦摆着手，示意他不要紧张，道：“县一中如果转型公私合营，有问题吗？”
    “公私合营？”赵应军一头雾水道：“这个我不太清楚啊，啊，不，县一中的话，必须要市教育局批示，这种事以前没有先例。”
    “必须吗？县二中呢？”
    赵应军沉吟道：“阻力肯定比县一中要小，但还是需要市教育局审批。”
    “好吧！”
    伍安邦有些不爽。
    土地财政第一步，居然就要求市里，指不定还要被如何设卡。
    “县政府建立融资公司，向市场投放债券，募集资金的话，政策上有没有什么阻力？”
    赵应军茫然的眨了眨眼。
    伍书记怎么净问一些非本职工作。
    这块不归他管啊。
    “我记得，募资的额度、债券的发行，县政府这块规定很模糊。”赵应军努力的回想了一下，道：“水迢文当书记的时候，想过发债券募资，不过当时市里给打回来了。”
    “为什么？”
    “理由是当时县里已经上了很多项目，而且眼看迟迟无法回本，市里担心放开募资，会进一步加剧县里财政负担。”
    市里的判断是对的。
    当时的决定也是无比正确。
    真要让水迢文放开手脚去发行债券，鬼知道现在桃坪县债务窟窿有多大。
    伍安邦沉吟，道：“县里的民用住宅地价出租，和商品房市场售价，市里管不管？”
    伍安邦第一次发现。
    县级单位权力十分受限，什么事市里都能插一脚。
    “这个倒是不管，关键县里也卖不出去多少商品房。”赵应军苦笑道：“按照发改委的文件，我记得，商品房定价，完全是市场行为，政府不应干预，民用土地出租，那自然是价格越高越好，但是有个低价。”
    伍安邦连连点头道。
    这样的话，再卖地皮和操纵商品房价格上，就没有阻力了。
    “县里的房产企业，向市里，甚至省里银行贷款，政策上有条条框框吗？”
    这一下，赵应军反应再迟钝，也明白伍安邦要干什么了。
    “伍书记，您是想炒商品房吧？”
    伍安邦眉毛扬起，诧异的看向他道：“哦，你知道怎么炒？”
    “嘿，现在互联网信息那么发达，北京前一阵房价失控一样飙升，我都看新闻了。”说完，赵应军摇了摇头，又小心翼翼看了眼伍安邦，道：“咱们县，没人，炒不起来。”
    “这你不需要担心！”
    伍安邦摆手道：“既然你知道北京的楼市，那你给我说说，在你的理解中，这房子改怎么炒？”
    伍安邦难得遇到一个知音。
    实在是2011年，对于内陆省份的楚州省一个小县城，土地财政这套模式太过新潮，大多数人都是两眼一抹黑，闻所未闻。
    “你说说，我听听！”
    眼见伍安邦来了兴致，赵应军将自己从新闻上看到的东西，结合自己实际工作中的经验，大致拼凑了出一个他所认为的炒房模式。
    十分初级，连杠杆运用都懵懵懂懂。
    不过赵应军确实已经摸到了门道。
    “那你认为，在咱们县，如果推行这套模式，会遇到哪些方面的政策阻力和风险……包括市里需要审批，也算是阻力之一。”
    这最后一句话，让赵应军目光一闪，心头咯噔一下。
    不过他掩饰的很好。
    连忙整理思绪，讲出各个环节存在的阻力和风险。
    至于楼盖起来后，怎么卖出去，赵应军懒得多问。
    因为伍安邦这最后一句话，几乎坐实了当下的流言蜚语。
    “按照市里的态度，伍书记这炒楼，八成是白日做梦。”赵应军心中想到。
    市里层层设卡，你怎么炒？